Hypotéka. Při vyslovení tohoto slova se většině lidí neudělá moc dobře, protože většina lidí hypotéku musí mít. Bez ní by si totiž nemohli dovolit koupit nebo opravit vlastní bydlení. Hypotéky většinou dávají banky, kde lidé většinou žádají. Jenže kvůli tomu že hypotéku získal každý, došlo ke zpřísnění podmínek k jejímu získání. Nejen že nesmíte mít žádné jiné závazky, ale nesmíte být ani v registru dlužníků a musíte mít dostatečný příjem. Dříve bylo běžné že banky dávaly žadatelům celou sumu o kterou si požádali, ale 100% hypotéka https://www.americkahypoteka.cz/hypoteka-100/ je už dlouho minulostí.
V současné době musíte mít naspořenou poměrnou částku k celkové výši úvěru. Někdy je to 10 %, jindy 20 %. Když chcete milion, musíte mít naspořeno 100 nebo 200 tisíc. V opačném případě máte nejspíš smůlu a hypotéku nedostanete. I když se vám to nejspíš zdá nefér, je to z toho důvodu, že banky poskytly obrovskou sumu peněz lidem, kteří nedokázali splácet, a nemovitosti tak končily v dražbách. Bankám tak utíkaly peníze, protože banky chtějí klienty, kteří budou splácet celou dobu trvání hypotéky, aby měly výnosy z úroků. A právě proto si už banky velice pečlivě vybírají, komu hypotéku dají.
I když už vám nikdo nedá hypotéku ve výši 100 %, stále se hypotéka vyplatí. I když si možná myslíte opak, musíte vzít v potaz, jak ceny nemovitosti rostou už několik let v řadě. Vy budete splácet hodnotu nemovitosti, kterou jste koupili před několika lety, ale současná cena je daleko vyšší. Banka si sice může říct o vyšší úroky, ale máte možnost hypotéku refinancovat jinde a získat úroky, které budou přijatelné. Hypotéka může být opravdu dobrý nástroj, ale jen v rukou lidí, kteří jsou zodpovědní, a kteří ji berou jen jako prostředek k financování svého bydlení, nikoliv jako chvilkové povyražení. Závazky se musí platit, ať je máte kdekoliv.